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血亏!买时1万9,卓越浅水湾公寓交房变“天坑”

2021-1-26 14:06| 发布者: 湘阴汽车| 查看: 445| 评论: 0

摘要: 卓越,英文名为Excellence,寓意卓尔不凡,杰出优越。然而,这世间万物偶有意外。在2020年度不靠谱楼盘评选活动中,有一个“卓越”的楼盘出乎意料,备受业主“青睐”。最终,以705票高票当选,昂首挺进榜单前五名。 ...



卓越,英文名为Excellence,寓意卓尔不凡,杰出优越。


然而,这世间万物偶有意外。


在2020年度不靠谱楼盘评选活动中,有一个“卓越”的楼盘出乎意料,备受业主“青睐”。最终,以705票高票当选,昂首挺进榜单前五名。



它,就是卓越地产在梅溪湖开发的项目——卓越浅水湾。



交房遇上糟心事


2020年底,卓越浅水湾公寓迎来交房。


与当初宣传里宽敞明亮高颜值的公寓不同,交付时的公寓问题多多,让业主们并不想收。


突出的一截,身高不到1米7也容易碰头;



厨房的窗户太远,要爬上灶台才能打开;



楼梯的缝隙太大,连巴掌都能塞得进去,甚至还有多余;



不光楼梯有缝隙,地板也好不到哪里去。由于卓越浅水湾的公寓部分为LOFT设计,还出现了二楼木地板一踩就起伏、栏杆用手一摇就晃的情况。



这样的二楼,你敢上去吗?反正我不敢!


请原谅东敏君家的小编胆子小。


至于洗手间,更是一绝。



它非常朴实地还原了洗手间的原始功能——洗手。而且,也只能洗手。



不过好像也对哦。洗手间不就是用来洗手的吗?有问题吗?但是好像又总觉得哪里不对的样子?我已经开始怀疑人生了!


奇葩!太奇葩!


看到这里,如果你还觉得这只是一些精装交房必然会出现的某些问题,已经见怪不怪的话,那下面几个交房时出现的问题,算得上吓到东敏君了!


一开窗就能探出身


互联网是有记忆的。


当高铁洗手间在网络上疯传,业主们并不会忘记,卓越浅水湾的飘窗才是“匠心独运”。


此前,芒果都市曾经报道过,卓越浅水湾22栋因为“一开窗就能探出身去”引发热议。



视频中,业主伸手一推窗户,脚下即是几十米的高空,窗边没有安装任何围栏。别说是小孩,就算是一个体格健壮的成年人,稍不留神,也有很大的危险。


不敢看了,东敏君恐高症要犯了。


我怕,我怕!


赶快把图片拿开!



这可不是小事,是关乎生命安全的大事。万一有业主因此坠楼,后果不堪设想。


想想这么高的楼,人的血肉之躯如果摔下去,那个场景!不想了,不想了!不敢想!太可怕了。我缓缓,我缓缓!


更何况,它对品牌造成的负面影响,那得是多少篇公关文都救不回来的啊。


也许是因为事情比较严重,开发商立即进行了整改。



加上栏杆之后,虽然整体结构看起来有些奇怪,但好在没有了安全隐患。


唉!只要能够保住命就行,我的要求很低!


入户大堂变“逃生通道”

但是,事情还没完!


随着业主们的仔细,发现的问题也越来越多。


比如入户大堂的问题!一般情况下,一栋楼的入户大堂,是一栋楼的门面。一般情况下亲戚串门走到入户大堂会夸上一句,你们家入户大堂真气派,然后宾主尽欢。也是业主们回家经过的第一道关卡。


宽敞明亮的入户大堂,能够给人带来愉悦的情绪;而狭窄拥挤的入户大堂,只会叫人心里憋屈。



令人无奈的是,卓越浅水湾公寓的入户大堂属于后面这一种。



宽约一米左右,臂展都伸不开!业主们吐槽:“这不叫入户大堂,这叫逃生通道,这只是个通道。


我们之前讲过,住在超高层,一旦遇上火灾,将很难逃生。如若住在卓越浅水湾公寓,先不提火灾,但凡遇上任何突发事件需要疏散,这个怕是需要大家伙都要练就一份缩骨神功吧!


更别说,业主们可以使用的电梯,一下子从9台变成了6台



少的3台去了哪里呢?


据官方媒体报道显示,去了“大客户”那里。


据开发商回应,之所以业主用的电梯变少了,是因为有一个酒店,买了200套公寓,于是开发商就把3台电梯给了他们。


负责人还说,电梯配比是符合要求的。



这里插播一句,先不论电梯配比如何,就是开发商这一招“先斩后奏”的做法,在法律上就是不符合规定的!


电梯属于公摊的一部分,属于全体业主共同所有。在尚未取得全体业主同意之前,开发商无权对公摊进行“安排”,像切蛋糕一样,把它分给大客户。


更别说,1400户业主,去掉200户酒店住户,那也还剩下1200户这么多。1200除以6,每台需要承包200人的数量。



假设遇到上班高峰期,得排多久的队呢?那画面太美我不敢想!


而这一切,都让卓越浅水湾交房时门上贴的“请开启幸福之门”,变成了一句讽刺。



请问如此这般,大家幸福吗?


卓越吗?……如果要说房价,那确实还挺“卓越”的。

1万9每平的高端公寓

业主们透露,他们购买卓越浅水湾公寓的单价,大多在1万6以上,贵的达到了1万9每平。然而,交房时见到的房子,与当初置业顾问承诺的相去甚远。



1万9每平是个什么概念?在梅溪湖,这个单价可以买到一套很好的学区房,同样也是精装。


为什么卓越浅水湾公寓当时敢卖这个价呢?


▲卓越浅水湾当年在某网站的广告一则


一切看起来都是那么的美好。然而,说一千道一万,配套再好,交房质量不行,一切都打了水漂!


更何况,这个配套,好像也不尽如人意。



因文章篇幅有限,东敏君这里对其他一些问题(比如学校相关),就不再赘述。只是,问题已经产生了,到底该如何解决?


前有中国铁建梅溪青秀开发商给出退房退钱方案,现在,卓越浅水湾开发商会给业主一个什么交待呢?


可以@卓越浅水湾泊悦,请他们正面回答一下业主们。


来源:芒果都市


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