长沙14个新项目蓄势待发；拿地2年后，梅溪湖一项目终于要卖了

在房企冲刺完2020年的业绩之后，2021年年初，长沙楼市的推货节奏明显放缓。长沙楼市从一个波峰趋于日常。

据湖南中原的周报显示，1月前三周，长沙楼市共计有12个住宅项目开盘，周度平均去化率为56%。在此之前的2020年12月第四周，一周内曾有15个住宅项目开盘。

1月开盘项目中，有佳兆业城市广场、广泽上苑、天城国际广场、宝能公馆、润和翰文府、中海麓山境等纯新盘。其中，佳兆业城市广场、中海麓山境、宝能公馆三个项目首开去化较好，均高于70%。

同时，根据长沙市住房和城乡建设局信息，1月18日-22日，长沙共有11个项目（含商业）获得预售许可证。

据湖南中原统计，1月17日-23日，长沙有7个项目新增供应商品房，阳光城溪山悦新增套数最多，达270套。

那么，接下来，长沙还有哪些项目即将推新？有需要置业的购房者可重点关注。

据258探房统计，保利天汇、华润凯旋门、旭辉国悦府等项目即将开盘推新。

值得关注的是，在洋湖生态新城，限价13800元/平米的保利天汇和华润凯旋门，均将迎来首开。两个项目周边有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校(规划名，在建)。此外，周边医疗、商业等配套均较为完善。

保利天汇将推出建面约110-143平方米的高层和建面约168-190平方米的洋房。

位于梅溪湖的欣利梅溪左岸，在开发商拿地2年之后，终于迎来即将推售的消息。项目预计推出建面约113-146平米的精装住宅，毛坯限价11000元/平米，从限价来看，在目前的市场中颇具竞争力。该项目南侧为南山梅溪一方，东侧为建发央著，北侧一路之隔为西雅中学，西侧为绿地麓云国际。

佳源东方璟园前期蓄客时间也较久，但截至目前还未开盘。根据了解，该项目将推出高层、洋房和叠墅，该项目为浙江佳源在长沙打造的首个项目，项目位于长沙县，整体的配套还待完善。

潇湘晨报记者牛蕊

【来源：潇湘晨报】

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