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梅溪湖“千眼墙”瘆人?最恐怖的是质量出了问题

2021-1-12 20:13| 发布者: 湘阴头条| 查看: 514| 评论: 0

摘要: 当梅溪湖二期的业主还在因“名校变村小”的事情闹得不可开交时,梅溪湖一期中国铁建梅溪青秀的业主也遇上了麻烦事儿。 这件事可不小。只见外墙布满了大大小小的“眼睛”,乍看瘆得慌,有业主形容“刚打过枪战一 ...



当梅溪湖二期的业主还在因“名校变村小”的事情闹得不可开交时,梅溪湖一期中国铁建梅溪青秀的业主也遇上了麻烦事儿。

 

这件事可不小。


只见外墙布满了大大小小的“眼睛”,乍看瘆得慌,有业主形容“刚打过枪战一样恐怖”,其密集程度可想而知,不仅对外立面的美观度有影响,而且暴露了一些问题。



你看那满墙的横幅上写着什么?“祖孙三代 首套新房 却变危房 泪满湘江”“青秀三期 钢渣建房 没法修复 必须重建”“突击交房 欲盖弥彰 糊弄业主 如此嚣张 检测报告 错误百出”……白色的条幅,黑色的字,自带一种压抑肃穆的感觉,仿佛在诉说这件事情不简单。



业主在维权时,更是手举锦旗,上面却是写着“铁建建 钢渣渣”“铁建创 千眼墙”,几个字,就在鲜艳的锦旗上鲜活勾勒出开发商的所作所为。



要知道,在2019年,梅溪青秀可是被评为了年度项目考评优良工地。然而,一些业主为了买梅溪青秀,为了让孩子读好学校,不惜卖掉老房子,不惜租房住。他们一片良苦用心被淹没在密密麻麻的孔眼之中,那些大块混凝土外墙脱落形成近一米孔洞,更是让人望而生畏。



而且,他们还发现,房屋内的墙壁和天花板都有鼓包。



该项目先后经过《湖南湖大土木建筑工程检测有限公司》、《国家建筑工程质量监督检验中心鉴定报告》、《同济大学房屋质量检测站》进行鉴定。


其结论与处理建议大同小异,鉴定结论为: 长沙梅溪青秀三期小区7#、8#栋,引起混凝土鼓包的骨料为作坊加工破碎的钢渣废弃颗粒。



钢渣为何会有如此大的影响?


钢渣本身存在易磨性差,工程中如若使用钢渣作为骨料会导致钢渣骨料周围混凝土的剥落与开裂。


钢渣骨料的安定性,离散性非常大,少量存在严重安定性问题的骨料就可能使硬化混凝土发生表面损伤或结构性破坏,而事实上我国的钢渣适合做混凝土骨料的非常少,在工程中通常是严禁使用未经处理且没有通过检验钢渣的。


那梅溪青秀使用的钢渣是否经过处理并且通过检验了呢?是否合格呢?



没有明确答案,但处理方案倒是先出来了,即针对有问题的16层及以上各楼层,应以“有效隔绝外部水分侵入构件内部”为目标制定处理方案,同时建立完整的巡视检查和修缮方案,并准备必要的资源以保证巡视检查和修缮方案得到有效实施。 


日前,梅溪青秀安排施工人员进行外墙修缮,对“千疮百孔”进行修补,试图“遮丑”。



这场引发社会关注与讨论的钢渣事件并没有结束。业主们仍奔走于各处进行维权,表示对报告结果存疑,且十分担心房屋质量问题。


一边是业主要求拆除重建,一边是检测报告显示主体结构安全满足规范要求。最终事情走向如何,还需要时间等待。


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