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业主血亏!长沙梅溪湖卓越浅水湾公寓变“天坑”

2021-1-12 08:29| 发布者: 湘阴娱乐| 查看: 782| 评论: 0

摘要: 当浅水湾变“深水坑”,谁掉坑里了?答案是长沙梅溪湖卓越浅水湾三期22号栋公寓的业主。原本收到入伙通知书的他们兴冲冲准备收房,结果到了现场,完全开心不起来,全因为交付标准远低于合同约定。他们怎么也没料到, ...


当浅水湾变“深水坑”,谁掉坑里了?

答案是长沙梅溪湖卓越浅水湾三期22号栋公寓的业主。

原本收到入伙通知书的他们兴冲冲准备收房,结果到了现场,完全开心不起来,全因为交付标准远低于合同约定。

他们怎么也没料到,自己买的公寓会以这种形式出圈。

网红飘窗、“高铁洗手间”在网络上疯传,业主们一时竟不知道是不是应该感谢开发商匠心独运。


此外,身高不到一米七也会碰头的横梁,厨房的窗户要爬上灶台才能开,楼梯缝隙大到能塞进巴掌,弱电强电在一起……这些都让业主们深深怀疑,花高价买的是什么公寓?真的值那么多钱吗?


有业主向芒果都市透露,所买公寓的单价大多在一万六以上,贵的达到了一万九每平米,但开发商交付给他们的房子,与当初置业顾问承诺可以达到的标准,相去甚远。

货不对板?!

他们还发现,当初宣传时称公寓的主入口正对着环湖路,宽敞又明亮,而实际的大门却变成了一个需要从环湖路走一小段进去才能发现的小门。


而且,三个小门宽度严格控制在1.12米以内,每次只能进一个。

这要是万一发生紧急情况,会不会影响逃生?

更奇葩的是,听说开发商把200多户1-21楼西边户卖给了一个酒店,还赠送了3台电梯,这样原本的9台电梯缩减至6台,供1200多户业主使用。

这经过业主同意了吗?

而且,6台电梯着实不够用。

有人算了一笔账,即便每户只住一个人,按每台电梯每次乘坐10个人、每运行一次需要5分钟计算,1200多个人出门上班坐电梯下楼,等一次电梯需要100分钟。

这谁等得了?


为了将酒店和公寓彻底隔开,开发商还擅自将公寓1-21楼通往酒店的消防通道门全部封闭了,也就是说,一旦发生火灾,无法逃往16层避难,只能选择1楼或者30楼避免。


这真不是视业主安危如儿戏吗?

还有,按理说,卓越浅水湾22号栋公寓跟20号栋商业以及21号栋住宅同属于三期,应当共享绿地,但业主们转了一圈,发现公寓范围内没有任何绿地面积,但物业服务费成本里包含了绿化养护。


这谁能接受?

当初说好的“一席卓越公寓,封藏一座梅溪湖”,现在,业主们的心都让你给封住了。

看着高层落地平开窗没有安装任何防护设施,看着还未入住,卫生间下水管堵塞,抽水马桶基本没有冲力,看着门套居然是用泡沫胶粘贴,看着地下车库通车道、停车位窄小,且均低于行业标准最小宽度,业主们只觉得自己买的是“精装房”,并且想在车库给开发商即兴表演一个“碰碰车”。


他们也不知道卓越怎么担得起这个名字,怎么可以把物业服务标准定于每月3.95元/平。

交房已经如此心塞,业主表示已经接受无能,但更过分是,他们在办理入伙手续时,被要求缴纳水电费和一年物业费才能验房。

这些真的都不是无理要求吗?

众所周知,很多人买梅溪湖就是冲着学校去的,当初开发商宣称买公寓可入读附近的名校周南梅溪湖中学,然而,只有极个别业主子女当年凭购房合同,入读了周南梅溪湖中学。

这算是什么保证呢?

还有人发现,卓越浅水湾22栋部分楼层的公寓已改变户型结构,原本属于走廊、过道等公共面积,变成了业主的私人空间。


公寓面积突然被扩增,是好事吗?


问题层出不穷,截至1月5日,开发商没有出面进行正面回应。目前,已经有不少业主向开发商提交《房屋拒收函》。



而今,那门把手上贴的“请开启幸福之门”的贴纸,成了最赤裸裸的笑话。


再看看业主的打油诗,苦中作乐。


那么,问题何时能解决?请正面回答一下业主们。(图片素材来源于芒果都市和音书FM)

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