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长沙湘春路“最牛钉子户”拆除

2021-1-6 08:33| 发布者: 湘阴社区| 查看: 630| 评论: 0

摘要: 湘春路527号1月5日下午3点,长沙市开福区湘春路西路口,一栋有几十年历史的老建筑,在一辆挖掘机长臂的挥舞下被拆除。 这栋原本应该在12年前被拆除的老房子,因相关权利人与拆迁指挥部未达成一致,迟迟未能被 ...


湘春路

527号



1月5日下午3点,长沙市开福区湘春路西路口,一栋有几十年历史的老建筑,在一辆挖掘机长臂的挥舞下被拆除。

 

这栋原本应该在12年前被拆除的老房子,因相关权利人与拆迁指挥部未达成一致,迟迟未能被拆除。在“拉锯”期间,曾住在这里的宋氏兄弟,在自家房屋装了10多个摄像头,他喂了3条狼狗和1条藏獒,被媒体称为“最牛钉子户”

 


根据长沙市黄兴北路建设及棚户区改造征收指挥部工作人员介绍,经过工作人员不断做工作,最终与房屋相关权利人达成一致,并在5日凌晨3点签订协议,相关拆除工作在5日已经完成,相关地块被规划为公共绿地

 

工作人员同时表示,房屋的补偿标准是按照现行政策执行,补偿款约为350万。“这应该在长沙拆迁领域是一个标志性的事件,并非你坚持得越久,获得的补偿就会越多。”工作人员称。



曾在房屋内安装10多个摄像头


1月5日下午3点,长沙市开福区湘春路路口,挖掘机挥动长臂,一栋在此伫立数十年的三层私宅开始被拆除。


这原本是一栋12年应予以拆除的建筑,却与旁边早已立起来的高楼大厦显得有些格格不入。这栋老宅一共有三层,一楼还有几间门面,斑驳的牌匾上写着“轮胎”“闯闯食品店”几个字。据居民介绍,这几个门面早已不再营业。


这一带被列入棚户区拆迁范围,左右邻居纷纷搬离,但这栋建筑一部分的主人因为不认同政府的拆迁标准,一直驻守在这栋房屋内。


房屋的主人为宋氏姊妹等人,房屋是他们的父母在几十年前所建。房屋的户主为宋氏姊妹的母亲,在多年前去世,宋氏几姊妹成为房屋的继承人。


被称为“最牛钉子户”的湘春路老建筑。图/谢长贵


据媒体此前报道,为了防止房子被偷拆,宋氏姊妹之一的宋某朝今年58岁,一直未婚,和其中一个哥哥“专职守屋”,每天24小时,哥俩一人负责12个小时,房内设施十分破旧。


同时,两兄弟锯掉了自家的铁楼梯,还在房屋内安装了10多个摄像头,对自家老屋全方位监控,还喂了3条狼狗和1条藏獒,分布在各个楼层。


宋某朝为了拆迁一事,研究了大量的拆迁政策,并用笔记本手写记录下来,笔迹做了100多页,笔记本里面写着各种有关拆迁的法律、政策和文件,夹在笔记本内的还有大量的拆迁合同、图解等。


因为这家人的“坚持”,这栋迟迟未被拆除的房屋被媒体称为长沙“最牛钉子户”



按照现行政策予以补偿,补偿款约为350万


在5日上午,来自辖区拆迁指挥部、街道办事处、城管、交警部门的工作人员早已驻守在现场。


太不容易了。”长沙市黄兴北路建设及棚户区改造征收指挥部一位工作人员向记者介绍,这栋此前未被拆除的房屋实际上属于多个拆迁户,在拆迁工作启动后,多个拆迁户与指挥部均已签订协议,唯独宋氏一家未能达成协议,导致整栋房屋都没有被拆除。


在多次谈判未果后,开福区政府启动了法律程序,申请对房屋进行强拆,但后因拆迁政策变化以及相关程序存在瑕疵,此项工作一直被搁置。此栋房屋能够拆除与否,也成了外界关注的焦点。



工作人员介绍,在2019年拆迁指挥部重启了法律程序申请强制拆除,并对房屋进行了重新评估。宋氏一家的房屋实际产权面积只有97平左右,实际使用面积170平,按照2019年的市场价格,房屋价格被评估为317万元。目前,该案还在长沙市中级人民法院审理阶段。


湘雅路街道党工委书记黄长科介绍,这栋房屋一直未拆除,严重影响了城市形象和营商环境,开福区委、区政府也高度重视,在2020年12月初,再次要求该街道办事处主动做被拆迁户的思想工作,工作人员经过一个月的努力,终于成功说服该拆迁户,并签订了协议。


“即使这次谈判没有成功,相关强制拆除的程序也很快会被执行。”拆迁指挥部工作人员介绍,相关协议是在5日凌晨3点签订。原户主有6个子女,大多年事已高,有几个女儿已经外嫁陕西等地,委托了在长沙的弟弟签订了协议。整个房屋是按照现行拆迁政策予以补偿,补偿款为350万左右,而实际上,如果在2009年进行拆迁,补偿款也能达到将近200万。



12年的坚守,补偿款看似变多了,但这份“坚守”是否值得?


记者在现场期间,宋氏一家并没有出现。工作人员透露,他们在当日上午已经将需要搬走的物品清理完毕,“拖了三大车”。


有邻居认为宋氏一家“赚了”,但现场工作人员却不这么认为。“2009年的时候,旁边的房子才5000元左右一平,拿着拆迁款可以买几套房了,但如今同一个小区已经涨到了1.6万元每平,这样的‘坚持’值得吗?”工作人员称,可以预见的是,这次拆除也将在长沙拆迁领域成为一个标志性事件。


并非坚持得越久,就能够获得更多的利益,一切拆迁都是按照法律规定的政策进行。”工作人员称,根据此前规划,被拆除房屋所属地块将建设成公共绿地。



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