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湘阴盛世名门小区可办理分户证了!流程、要求看这里→

2020-11-26 17:20| 发布者: 湘阴旅游| 查看: 698| 评论: 0

摘要: 关于启动盛世名门项目住宅区分户证办理的通  告盛世名门项目住宅区有电梯房三栋,住房233套。目前已入住205套,入住率88%,但一直处于未办理分户证的状态。为妥善解决该项目住宅区分户证办理问题,维护业 ...


关于启动盛世名门项目住宅区分户证办理的

通   告


盛世名门项目住宅区有电梯房三栋,住房233套。目前已入住205套,入住率88%,但一直处于未办理分户证的状态。为妥善解决该项目住宅区分户证办理问题,维护业主的合法权益,经我办多次督促、协调,将启动该项目住宅区分户证办理工作。现将有关事项通告如下:


分户证办理组织机构

办证责任主体单湘阴县华顺房地产开发有限责任公司。华顺房地产公司将在盛世名门小区一楼设立办证工作室,指派钟建常(联系电话:15873019301)、高静(联系电话:13574015377负责收集、完善办证所需资料,并负责向税务、住建、不动产中心等办证机关提交办证资料。

办证监督单位:湘阴县依法整治问题楼盘领导小组办公室。湘阴县依法整治问题楼盘领导小组办公室委派杨大伟(联系电话:13974027965)、李国辉(联系电话:13787856105)负责监督、协调办证工作。

办证协助单位:盛世名门小区自治物业委员会。盛世名门小区自治物业委员会委派戴明丰(联系方式:13874020588)帮助、协调各住户提供所需办证资料。


分户证办理原则和程序

按照“先易后难,成熟一户则先办一户”的原则,对无经济纠纷、产权纠纷的住房,由县依法整治问题楼盘领导小组办公室协调完善合同网签备案手续,启动分户证办理。对有经济纠纷、产权纠纷的,提交由县依法整治问题楼盘领导小组办公室研究,区别情形,逐一解决。具体程序如下: 

1、华顺房产开发公司逐一核对233 套住房的购房款,对已交清购房款的,提交县依法整治问题楼盘领导小组办公室,由县依法整治问题楼盘领导小组办公室协调完善合同网签备案手续;对未交清购房款的,由华顺房产开发公司出具通告,协调或督促业主将购房款缴至湘阴县依法整治问题楼盘领导小组办公室专设账户后(账户名称:湘阴县依法整治问题楼盘领导小组办公室,账户号:82012300000348315,开户行:湘阴县农商行长岭支行),按已交清购房款的住房处理。

2、各住户自行缴纳契税及房屋维修基金,并将相关票据复印件提交华顺房地产公司。

3、华顺房产公司收集齐全各住户办证资料后报请县依法整治问题楼盘领导小组办公室审核。县依法整治问题楼盘领导小组办公室审核后协调县税务局、县不动产登记中心启动分户证办理。


分户证办理有关要求

各业主要积极配合提供办证资料,缴清购房尾款,缴纳契税及房屋维修基金,因未提供办证资料、未缴清购房尾款、迟交或未交契税及房屋维修基金而影响办证的,责任自负。
湘阴县依法整治问题楼盘领导小组办公室
2020年11月24日



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