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房价现在不涨了,农民想买还很吃力,为啥?

2020-6-10 09:28| 发布者: 湘阴头条| 查看: 466| 评论: 9

摘要: 在农村70后以前的几代人身上,乡土观念还是很深厚,包括一部分农村70后都有“金窝银窝,不如农村老家的穷窝”的观念,所以在70年代以前的农民的观念里,对在城市买房没有一点概念。不过到了70后这代人,很多人都开始 ...

在农村70后以前的几代人身上,乡土观念还是很深厚,包括一部分农村70后都有“金窝银窝,不如农村老家的穷窝”的观念,所以在70年代以前的农民的观念里,对在城市买房没有一点概念。不过到了70后这代人,很多人都开始出去打工了,接触到了外边的世界和观念,再加上农村的80后和90后们对城市生活的那种向往之情溢于言表,所以农民不得不承认一个现实,那就是买房对一个农村家庭来说慢慢已经变成了必不可少的事情了,尤其是家里有90后男青年的农村家庭,如果不至少在县城买一套房的话,未来想娶媳妇儿基本上是不可能的事情,至于农村的房屋建的再漂亮,也只能当做是锦上添花,城市的房子该有还是得有。认识到这一点之后,很多农民都开始筹备着买房,在不少农民的观念里,买房这事儿虽然有难度,但现在农民的工资也不低,只要咬咬牙,干几年,肯定买得起。

不过有这种想法的农民很快就变得不那么自信了,因为从大城市到中型城市再到排不上名号的小县城,房价一刻也没有闲着,像是跟农民打工的收入赛跑似的,农民多挣100块钱,房价就要涨1000块,无数有买房想法的农民都嫌房价涨的太快了。为了让农民享受城市化带来的生活便利,也为了加快农村人口转移,在国家的号召下,很多地方都开始管制房价了,据2018年房价大数据显示,房价高涨不下的情况已经成为了过去,尤其是农民买房较多的小县城,房价已经平稳不涨了。按说农民期盼的房价不涨终于实现了,可这时候不少人才发现真要去买房,仍旧很吃力,为啥会这样呢?

一、虽然价格不涨了,但还维持在较高的价位

在一些大中型城市,由于人口众多,需求量大,所以出现房价一平米一万的情况很正常,农民工大都从事的是建筑行业,也知道大城市的确需要那么贵,所以很多农民工都选择在大城市挣钱,回老家的县城买房,但让农民无奈的是老家的房价也悄悄地跟上了大城市的步伐。如今虽然说价格已经不会再像几年前涨幅那么大了,但价格并没有落下来,现在一平米价格高于4000元的小县城比比皆是,这就意味着农民想买个100平米的房子就至少要承担40万元的买房费用。可能很多人听起来觉得不算多,但要知道对普通农民来讲,这绝对不是闹着玩的数字,辛辛苦苦干一年攒下三两万的农民工比比皆是,所以农民真要想买还是很吃力。

二、月供压力大,农民没有稳定持续收入

除了总价仍旧偏高之外,农民最担心的就是月供了,可能对不明就里的人来说每个月2000元左右的房贷根本不算是什么大钱,还有人可能会觉得农民太谨慎了,太小心眼了,没有魄力,其实不是这样,农民谨慎自有谨慎的原因。在农村家庭,基本上都是一个主要劳动力挣钱,其他的家庭成员能自给自足,不拖累家里的顶梁柱就算是万事大吉了,这种简单地收入结构就决定了农民承受突发事件或者意外的能力格外的弱。正常情况下农民一直打工是可以还的上房贷的,但如果家里有别的急需要用钱的事儿了怎么办?很多农民之所以犹豫来犹豫去不敢做决定就是因为月供压力太大,农民有没有持续稳定收入,所以不敢轻易下手。

三、用钱的地方太多,有点难以承受

别说是买房了,农村现在平时生活所需用钱的地方就不少,其中有几个必不可少的像是村里亲戚、邻居等办红白事儿需要随份子钱,子女上学读书需要买资料,还需要上各种补习班,特长班,有不少农村家庭当中的老人身体都不太好,时不时地需要去医院看看,基本上到处都用钱。好在这些都是以细水长流的方式花钱,农民不偷懒,找个干着干着都能应酬,但是买房就不一样了,首付需要一二十万,月供还月月需要一两千,这个花销相对比较集中,农民承担起来确实难度较大,这也是为啥农民会觉得买房很吃力的原因。

正是由于以上的3点原因,所以才出现了农民一直抱怨房价涨太快了,但真不涨了,农民想买却还是觉得很吃力。对此,你是怎么看的呢?欢迎留言,分享,评论,让更多的农民都能看到。

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