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长沙新建楼盘园林绿化纳入监管！再也不用担心“驾校”“停机坪”！

2023-4-7 08:34| 发布者: 湘阴新闻| 查看: 252| 评论: 0

摘要: 2023年3月28日，湖南湘江新区管委会多部门联合发布了《关于加强新建商品房小区园林绿化工程监管的通知》。通知中针对新建商品房小区园林绿化工程(含工程建设项目附属绿化工程)的"审查、监管、专项验收"等环节提出了 ...

2023年3月28日，湖南湘江新区管委会多部门联合发布了《关于加强新建商品房小区园林绿化工程监管的通知》。

通知中针对新建商品房小区园林绿化工程(含工程建设项目附属绿化工程)的"审查、监管、专项验收"等环节提出了具体要求，主要内容如下：

1、自然资源和规划局负责根据规划条件审查规划总平面图绿地率，在联合验收时对项目绿地率指标进行验收。

2、项目在预售前需要提交小区园林绿化工程(含工程建设项目附属绿化工程)的设计方案，由行政执法局负责对设计方案进行审查和过程质量监管，进行专项验收，纳入联合验收，形成闭环管理，行政审批服务局负责资料进窗和成果出窗管理工作。

3、经审定的小区园林绿化工程设计方案纳入预售方案，作为预售发证的前置条件提交至开发建设局。

4、开发商在预售时需要在销售现场进行公示审定后的设计方案，并在购房合同中明确告知。

5、对已批预售但尚未交付的项目，开发商应及时提交设计方案至行政执法局进行备案，并在销售现场进行公示，作为联合验收的依据。

6、在竣工验收后的物业承接查验环节，园林绿化的维护保养责任应同步移交至物业企业。

近来，长沙多个楼盘交付在群内引起热议，园林水准各有春秋，有备受好评的，也有驾校风引起争议，出台了这则《通知》后，对于今后交付小区的园林及业主将更有保障。

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