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园林像“驾校”,竣工验收备案手续未完成就通知收房!长沙清控尖山湖交付叫 ...

2022-11-2 08:58| 发布者: 洋沙湖| 查看: 764| 评论: 0

摘要: 最近,长沙麓谷板块的一个项目交房了。并且,这个项目的交房在抖音上刷屏。园林是“驾校版”,竣工验收备案手续未完成就通知收房……最终,交付被叫停。这个项目就是,清控尖山湖。业主诟病的园林,开发商宣传的时候 ...

最近,长沙麓谷板块的一个项目交房了。并且,这个项目的交房在抖音上刷屏。


园林是“驾校版”,竣工验收备案手续未完成就通知收房……最终,交付被叫停。


这个项目就是,清控尖山湖。


业主诟病的园林,开发商宣传的时候,是这样的:



其官方微信的园林宣传曾写道:一座优秀的园林绝非堆砌,而是由格局、氛围、情境等,多维度雕琢而出的艺术品。


业主实际看到的,是这样的:




园林绿化,大片草皮,灌木与乔木稀少,且小区内部道路为透水混泥土路面且面积过大,严重压缩了绿化面积。


但看到实景后,业主戏称,不知道的还以为这是哪个停车场或是驾校。


奇葩的事,不止这一件。


据悉,清控尖山湖合同约定于2022年10月25日交付。项目在10月24日发布交付预告。

交付预告称,现在项目虽已经五方验收合格,因市政管网配套原因导致还有部分园林工程正在收尾。


与此同时,项目各项验收工作正在有序推进中,综合竣工验收备案手续暂未完成。将加快施工、验收进度,预计将在30个工作日内去的竣工验收备案表。


竣工验收备案手续未完成就通知收房,因而,10月25日启动交房工作后,接到了大量业主关于停止交房的要求。


于是,10月26日晚间,清控尖山湖发布公告称,决定即日起暂停交房,将在取得竣工验收备案表后重新启动房屋交付工作,并书面通知各位业主。


同时,公告承诺,关于项目的园林提质正在制定相关优化方案,围墙改造设计方案也拟于近期提交有关部门审批。


针对各位业主担忧的质量问题,也将高度重视、用心监督与细心整改。


事实上,10月以来清控尖山湖在问政湖南上,接到了关于虚假宣传、偷工减料、强制交付等方面的大量投诉。

@问政湖南截图


10月26日,湖南湘江新区党政综合部回复了业主的投诉。


回复称,前期业主反映的外墙问题及其余问题,东方红街道先后二十多次组织召开专题会议探讨、协调。


要求开发商在原有分歧基础上,质量方面“就高不就低”,选择品牌一体板进行施工,并要求开发商对业主提出的消防栓面板、车库环氧地坪、大厅贴砖、顶灯选取等方面进行提质,部分要求应消防强规要求不做更改,当时获得了业主的认可。

@问政湖南截图


10月23日,街道组织召开了业主代表会议,明确了没有完成竣工验收,不能交付,要求开发商发文告知业主,并加快施工进度,快速高质交付。


10月25日为原定交房日,现场只来了100左右业主,在街道及相关部门的疏导下,与开发商进行了对话与协商。


25日下午,湖南湘江新区开发建设局相关负责同志和街道一起约谈了开发商,坚持问题导向,加大跟踪监管和服务的力度,要求开发商迅速收尾并办理竣工验收,做到高品质。


此前,清控尖山湖还因制造清盘假象被媒体曝光。


为了完成销售任务,楼盘请置业顾问自掏腰包,花两万块钱进行认购买房,并承诺两个月后退款。


据悉,清控尖山湖由清控科创开发,总建面约53万平,是集科技园区、商务办公、住宅、公寓、商业等多重业态为一体的湖畔科创综合体。


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