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超全!2021年长沙购房资格及落户方式!

2021-8-31 07:41| 发布者: 湘阴汽车| 查看: 365| 评论: 0

摘要: 众所周知,在长沙购房少不了购房资格,随着长沙网红城市名声不断打响,涌入长沙、置业长沙的人也随之不断增多。那么,怎样才能获得长沙购房资格?小编统计了以下获取方式:1、落户长沙满2年及以上有购房资格。2、落 ...

众所周知,在长沙购房少不了购房资格,随着长沙网红城市名声不断打响,涌入长沙、置业长沙的人也随之不断增多。


那么,怎样才能获得长沙购房资格?小编统计了以下获取方式:


1、落户长沙满2年及以上有购房资格。


2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年或网签满6年,有资格购买第2套房。


3、落户满1年,社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)   


4、落户不满一年,社保或个税满2年有购房资格   


5、没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)


6、没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格(长沙市户口不适应此条)


7、没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可获得购房资格。


8、没有落户,但是①入伍地在长沙;②服役地在长沙;③入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格。


9、没有落户,公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。


10、在长重点企业生产技术骨干购房政策,由所在园区内企业向园区管委会进行申报,管委会审核人员名单信息后向房屋交易中心进行统一盖章申报,经审核后将人员名单导入系统,可正常购买商品住房。(相关事宜市民可向园区管委会咨询)


11、城市房屋被征收人(拆迁户)有购房资格。被征收人凭由长沙市房屋征收(拆迁)管理部门备案盖章的征收协议,自备案之日起至申请购房之日止,被征收人可以购买不超过被征收套数的住宅。


以下几点需要注意:

● 学校集体户口的学生没有购房资格,学校集体户口的教职工有购房资格。
● 离婚2年内未再婚的,按离异前家庭房屋总套数评估资格,如离异前夫妻双方名下均无房,离异后夫妻双方可以各买一套住房。
● 社保满2年,从购房之日当月起向前推30个月开始计算,累计缴纳不少于24个月以上社会保险(补缴不算)。
● 社保满1年,从购房之日当月起向前推15个月开始计算,累计缴纳不少于12个月以上社会保险(补缴不算)。
● 最低652元/月的灵活就业社保也满足购房要求。
● 购买2手房,24个月社保中最高可以补缴6个月,新房不适应。

目前长沙落户方式如下:





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