长沙买房“风口”在哪？这些片区值得关注

截至目前，长沙市本级及各区县“十四五”规划和2035远景目标纲要的相关信息已陆续对外公布，这意味着，新一轮的发展布局和发展重点已经出炉。

不得不说的是，“点名”历来是规划纲要的一大看点。通俗而言，哪个片区被点名指出，越会成为下个阶段的着重发展点。

258探房根据已经对外公布的部分信息，梳理了出现在长沙市本级及各区县“十四五”规划和2035远景目标纲要中的重点片区。

对于要买房的你来说，这些官方寄予厚望的片区，隐藏着买房地点选择的逻辑指引。

首先，先来看一张图。

这是未来五年长沙重点布局的六大板块和产业新城。

根据长沙“十四五”规划和2035远景目标的建议，空间格局有一个明确的方向，也就是长沙中心城区差异化发展战略为“东拓、西提、南融、北进、中优”，助推东部开放崛起，西部创新引领，南部融合发展，北部枢纽支撑，中部优化升级。

这部分内容也明确，将推动岳麓山大学科技城、马栏山视频文创产业园、临空经济示范区、湖南金融中心、高铁会展新城、南部融城片区六大重点片区高质量发展，高标准建设金霞新城、金阳新城、金洲新城、高铁西城、隆平新城等产业新城，打造城市新增长极。

值得注意的是，这是市本级层面对于板块发展的布局，另外各区县的“十四五”规划中也对各自的重点片区予以明确。

根据已经公开的信息，258探房梳理了六区一县的“十四五”规划和2035远景目标纲要，但雨花区和望城区的相关信息还未详细披露。

总体来看，下图中的“点名”片区值得关注。

例如，开福区“十四五”规划提出“一核三带十片区”发展格局。

根据开福区委书记曹再兴的公开采访，围绕“一核三带十片区”，开福区将聚焦产业所需、创业所需、人才所需，将名校、医院、交通、公寓、商业等公共基础配套和生活设施优先向产业布局，推进“产城人”融合发展。

同时，全面优化城北产业、居住、配套规划布局，抓好白霞西片、关公湖、苏托垸等重点片区规划。

258探房留意到，岳麓区“十四五”规划提及的“三平台、六组团、九小镇”的思路对片区定位进行了细化。

岳麓区委副书记、区长周凡接受媒体采访时透露，全区划分6个组团，突出错位发展、一体发展。

具体来说，

此外，岳麓区规划的坪塘融城小镇、大王山通航小镇等“九个小镇”，意在促进产业布局拓展延伸、推动区域基础设施建设，为区域发展提供重要支撑。

很多人买房时都迷茫，该在哪个区域买，这个区域未来是否会升值……

“十四五”规划纲要中被点名的片区，或许就藏着长沙下一个买房的“风口”。

毕竟“站在风口上,谁都能飞上天”。

撰文| 罗雅琪 文雅丽

编辑| 罗雅琪

审核| 刘李