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长沙买房“风口”在哪?这些片区值得关注

2021-2-24 08:51| 发布者: 湘阴周刊| 查看: 364| 评论: 0

摘要: 截至目前,长沙市本级及各区县“十四五”规划和2035远景目标纲要的相关信息已陆续对外公布,这意味着,新一轮的发展布局和发展重点已经出炉。不得不说的是,“点名”历来是规划纲要的一大看点。通俗而言,哪个片区被 ...


截至目前,长沙市本级及各区县“十四五”规划和2035远景目标纲要的相关信息已陆续对外公布,这意味着,新一轮的发展布局和发展重点已经出炉。


不得不说的是,“点名”历来是规划纲要的一大看点。通俗而言,哪个片区被点名指出,越会成为下个阶段的着重发展点。


258探房根据已经对外公布的部分信息,梳理了出现在长沙市本级及各区县“十四五”规划和2035远景目标纲要中的重点片区。


对于要买房的你来说,这些官方寄予厚望的片区,隐藏着买房地点选择的逻辑指引。



首先,先来看一张图。


这是未来五年长沙重点布局的六大板块和产业新城。


根据长沙“十四五”规划和2035远景目标的建议,空间格局有一个明确的方向,也就是长沙中心城区差异化发展战略为“东拓、西提、南融、北进、中优”,助推东部开放崛起,西部创新引领,南部融合发展,北部枢纽支撑,中部优化升级。


这部分内容也明确,将推动岳麓山大学科技城、马栏山视频文创产业园、临空经济示范区、湖南金融中心、高铁会展新城、南部融城片区六大重点片区高质量发展高标准建设金霞新城、金阳新城、金洲新城、高铁西城、隆平新城等产业新城,打造城市新增长极。


值得注意的是,这是市本级层面对于板块发展的布局,另外各区县的“十四五”规划中也对各自的重点片区予以明确。


根据已经公开的信息,258探房梳理了六区一县的“十四五”规划和2035远景目标纲要,但雨花区和望城区的相关信息还未详细披露。


总体来看,下图中的“点名”片区值得关注。

例如,开福区“十四五”规划提出“一核三带十片区”发展格局。


根据开福区委书记曹再兴的公开采访,围绕“一核三带十片区”,开福区将聚焦产业所需、创业所需、人才所需,将名校、医院、交通、公寓、商业等公共基础配套和生活设施优先向产业布局,推进“产城人”融合发展。


同时,全面优化城北产业、居住、配套规划布局,抓好白霞西片、关公湖、苏托垸等重点片区规划。


258探房留意到,岳麓区“十四五”规划提及的“三平台、六组团、九小镇”的思路对片区定位进行了细化。


岳麓区委副书记、区长周凡接受媒体采访时透露,全区划分6个组团,突出错位发展、一体发展。


具体来说,

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泛岳麓山组团

建设成具有全球影响力的大学科技城和代表湖南科技创新水平的标志性区域

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市府滨江组团

建设成区域金融中心和城市更新典范

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环梅溪湖组团

建设成城市新核和康养名城

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洋湖大王山组团

建设成都市休闲文旅高地和总部经济发展基地

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岳麓高新区组团

建设成产城融合和高技术服务业发展的示范

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莲雨含组团

建设成现代都市农业和城乡融合的样板


此外,岳麓区规划的坪塘融城小镇、大王山通航小镇等“九个小镇”,意在促进产业布局拓展延伸、推动区域基础设施建设,为区域发展提供重要支撑。


很多人买房时都迷茫,该在哪个区域买,这个区域未来是否会升值……


“十四五”规划纲要中被点名的片区,或许就藏着长沙下一个买房的“风口”。


毕竟“站在风口上,谁都能飞上天”。



撰文| 罗雅琪 文雅丽

编辑| 罗雅琪

审核| 刘李


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