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363套!上涨808%!牛年春节长沙楼市成交创8年新高

2021-2-23 08:28| 发布者: 今日湘阴| 查看: 457| 评论: 0

摘要: 01春节期间长沙楼市成交住宅363套2月11日至17日,即从除夕至正月初六,长沙共计成交商品住宅363套,同比去年上涨808%,成交面积4.89万方,同比上涨789%。这是2021年春节期间长沙楼市的成绩单。据湖南中原的统计,春 ...
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春节期间长沙楼市成交住宅363套


2月11日至17日,即从除夕至正月初六,长沙共计成交商品住宅363套,同比去年上涨808%,成交面积4.89万方,同比上涨789%。这是2021年春节期间长沙楼市的成绩单。


据湖南中原的统计,春节期间长沙商品住宅成交集中在除夕日,2月11日成交332套,占过年期间成交套数的9成以上,大年初一至初六共计成交31套。



在来访指数方面,春节前后两周经历了由低至高的大回升。据湖南中原监测,2月第二周(2月7日-13日),周来访指数因春节假期环比下滑89.6%,2月第3周(2月14日-20日),周来访指数环比上涨1432%。


湖南中原分析认为受疫情影响,2021年春节倡导“就地过年”,房企调整推货策略,加大营销力度,此外,长沙多个高性价比项目在春节前推货促成市场成交较火热,成交量较去年同期“翻番”,助推今年春节成交量,遥遥领先近8年的成交量。



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仅一个项目集中开盘


从市场表现来看,春节前后两周,保利、旭辉、龙湖、正荣等均推出相应的购房优惠,但在售项目多以平推为主,集中开盘的仅滨江府1913项目。


2月8日,滨江府1913推出9号栋188套住宅产品,且全部售完。推售房源为精装房,成交均价14587元/㎡,推售房源面积段为建面约118-143平方米。



该项目位于滨江新城,临近长沙地铁4号线六沟泷站,交通优势明显。项目还靠近湘江,商业配套也较为丰富。


从各项目的网签情况来看,假期前后,滨江府1913、中海阅溪府、中建钰和城、中海阅麓山等项目网签套数居多。



不过,从网签项目不难看出,长沙万字头以下的项目”寥寥无几“。14个项目中,仅有新力菩悦星都汇、恒大滨江左岸、恒基旭辉湖山赋、及汉唐世家高层销售单价低于1万。大多数项目在加精装价格之后,向1.5万/平方米看齐。



撰文| 牛蕊

编辑| 罗雅琪

审核| 刘李


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