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含浦,迎来大利好!

2021-2-2 17:25| 发布者: 湘阴财经| 查看: 752| 评论: 0

摘要: 含浦,在长沙楼市是一个特别的存在。2017年夏天,长沙地区持续大雨,含浦片区因为靳江河倒灌的问题,不少楼盘被淹的很惨,包括江山帝景、中海国际社区、汀湘十里、华润橡树湾等。 由于这次被淹的惨痛经历,含浦 ...
含浦,在长沙楼市是一个特别的存在。

2017年夏天,长沙地区持续大雨,含浦片区因为靳江河倒灌的问题,不少楼盘被淹的很惨,包括江山帝景、中海国际社区、汀湘十里、华润橡树湾等。
 
由于这次被淹的惨痛经历,含浦片区的房价似乎也受到了不少的影响。

不过,近日含浦片区迎来一个大利好。

据长沙新闻频道报道,近日靳江河西岸综合整治工程即将迎来新进展,其工程临时污水管线预计很快通水,工程整体在2022年完工后,将一劳永逸地解决靳江河西岸洪涝隐患

目前含浦在售楼盘有江山帝景、永实蔷薇国际、建工象山国际、碧桂园智慧城市、汉高学士府等,具体情况如下:

江山帝景:后期有洋房推新,具体推新情况待定。在售建面约150-293平毛坯洋房,均价13400元/平左右。

永实蔷薇国际:在售建面约42-140平毛坯住宅,均价约8400-9300元/平;建面约227-285平现房别墅,均价约16500元/平。

中国铁建·京师璟台:在售少量建面约151平毛坯住宅,均价约9900元/平。

建工象山国际:后期有推新,具体推新情况待定 

星语林·汀湘十里:在售建面约514-2790平现房别墅,总价约620-3966万元/套。

碧桂园·智慧城市:在售建面约96-139平毛坯住宅,均价约8600元/平。
建面约155-182平叠墅,均价约12000-13000元/平。

汉高学士府:将推建面约103、120、137平房源,首开价格预计约8800-9000元/平(仅供参考,具体价格以实际为准)

总的来看,含浦片区的房价还是比较便宜的。在隔壁洋湖的房价直奔一万六的时候,含浦的高层住宅还多在8000-10000元/平左右徘徊。其实含浦不少住宅的容积率并不怎么高;且教育资源还不错,比如师大博才南校区就在含浦片区;加上生活也还方便。

彻底解决水患问题后,含浦片区的价值也会得到明显的提高。

备注:本文的信息和数据仅供参考。

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